Gietvloer en vloerverwarming in Zwolle

Wat er onder je nieuwe vloer ligt, hangt in Zwolle sterk af van het bouwjaar. Een kwart van de woningen is van vóór 1965, een derde van na 1995.

Bijgewerkt op · Door de redactie van Gietvloer Kiezen

Kort antwoord voor Zwolle

In Zwolle is 64% van de woningen een eengezinswoning en is 34,7% gebouwd vanaf 1995. Bij die jongere woningen ligt meestal een betonvloer met een dekvloer: een PU-gietvloer en ingefreesde vloerverwarming passen daar vaak direct op. Bij de 25,1% van vóór 1965 is de kans op een houten begane grondvloer groot, en dan is een gietvloer een andere klus. Vloerisolatie valt in Zwolle onder de landelijke ISDE.

Woningen in Zwolle

  • 61.693woningen
  • 64%eengezinswoning: 40% tussen, 14% hoek, 5% twee-onder-een-kap, 5% vrijstaand
  • 36%meergezinswoning (appartement)
  • 53%koopwoning
  • 110 m²gemiddelde oppervlakte (Nederland 120 m²)
  • 730 m³gemiddeld aardgasverbruik per woning per jaar
  • 9%aardgasvrije woningen
  • 43%woningen met zonnestroom
CBS 86165NED (2025) en 82550NED (2026), opgehaald 23-10-2026.

Zwolle is een stad met veel rijtjeshuizen: 40% van alle woningen is een tussenwoning, 5% is vrijstaand. Met 110 m² gemiddeld is een woning hier kleiner dan het Nederlandse gemiddelde. Dat scheelt in de prijs van een gietvloer, die per m² wordt gerekend.

Wat ligt er onder je vloer in Zwolle, per bouwjaar

vanaf 1995Zwolle 34,7% · NL 26,8%
Meestal beton met een dekvloer
1975 tot 1995Zwolle 27,4% · NL 26,2%
Meestal een betonvloer
1965 tot 1975Zwolle 12,8% · NL 15,4%
Hout of beton, allebei komen voor
1925 tot 1965Zwolle 16,5% · NL 21,9%
Vaak een originele houten vloer
vóór 1925Zwolle 8,6% · NL 9,7%
Per huis verschillend
aandeel woningen in ZwolleNederlandvolle balk = 40% CBS 82550NED, 62.287 woningen op 1 januari 2026. Vloertype: Regionaal Energieloket. Een kans, geen zekerheid voor jouw woning.

De grootste groepen zijn de woningen van 1975 tot 1995 (27,4%) en van na 1995 (34,7%), samen ruim zestig procent. Voor die huizen is de vraag vooral of de dekvloer vlak en droog genoeg is. De 16,5% uit 1925 tot 1965 verdienen een blik in de kruipruimte voordat je offertes vraagt.

Verwarming in Zwolle

  • Individuele cv-ketel83%
  • Blokverwarming7%
  • Elektrisch verwarmd, met hoog gasverbruik1%
  • Elektrisch verwarmd, zonder gas3%
  • Stadsverwarming zonder gas2%
CBS 85677NED, 2022 (nieuwste jaar), schaal 0 tot 100%.

Het overgrote deel van de woningen in Zwolle had in 2022 een eigen cv-ketel (83%); 7% had blokverwarming. Vloerverwarming werkt met een lage watertemperatuur. Denk je over een warmtepomp, leg dan nu de vloerverwarming aan, vóór de gietvloer.

Subsidie en regelingen voor vloerisolatie in Zwolle

  • ISDE, landelijke subsidie (RVO)vloer € 5,50 per m² · bodem € 3 per m²20 tot 130 m², Rd ≥ 3,5, door een bedrijf (niet zelf), woning van vóór 2019.RVO, gecontroleerd 17-09-2026.
  • Verordening verduurzaming eigen woning minima Zwolle 2025aanpassingen tot € 5.000Voor wie: Eigenaar-bewoner in Zwolle met een inkomen tot 150% van de bijstandsnorm en een vermogen tot € 17.000.Vloer: ja, isoleren van vloeren wordt genoemd. Zelf doen: nee.Aanvragen kon tot en met 1 juli 2026 (artikel 3, lid 6); die termijn is voorbij. Een bouwkundig adviseur van de gemeente maakte een isolatie-verbeterplan; de gemeente gaf de opdracht aan een aannemer.CVDR741119, geldend sinds 26-06-2025. Gecontroleerd op 23-10-2026.
Lees de regeling zelf voordat je aanvraagt. Gezocht in de CVDR.

Zo pak je het aan in Zwolle

Begin bij de ondergrond: beton, zandcement, tegels of hout. Beslis daarna over vloerverwarming, want infrezen gebeurt in de bestaande dekvloer en pas daarna komt de gietvloer. Heb je een kruipruimte, isoleer dan eerst; met een bedrijf kan dat met ISDE. De Zwolse regeling voor eigenaren met een laag inkomen nam aanvragen aan tot en met 1 juli 2026; vraag de gemeente of er een vervolg komt. Lees ook vloerisolatie, vloerverwarming en gietvloer op een houten vloer.

Laten doenOffertes voor een gietvloer in Zwolle Vergelijk offertes op dezelfde m² en onderdelen. OffertevergelijkerGietvloer laten leggen: één aanvraag voor gietvloerbedrijven uit je regio.Vraag gratis offertes aan SlimsterGietvloer: offertes van vloerenbedrijven, met een eigen pagina over prijzen.Vraag gratis offertes aan Partnerlinks: wij krijgen mogelijk een vergoeding. Jij betaalt niets extra.

Andere gemeenten in de regio

CBS 82550NED en 86165NED.

Alle gemeenten in Overijssel staan op de pagina Overijssel.

Bronnen voor Zwolle

  1. CBS: Kerncijfers wijken en buurten 2025 (86165NED), opgehaald 23-10-2026
  2. CBS: Voorraad woningen; gemiddeld oppervlak; woningtype, bouwjaarklasse, regio (82550NED), stand 1 januari 2026, opgehaald 23-10-2026
  3. CBS: Woningen; hoofdverwarmingsinstallaties, wijken en buurten, 2022 (85677NED), opgehaald 23-10-2026
  4. RVO: ISDE: isolatiemaatregelen voor woningeigenaren (gecontroleerd door RVO op 17-09-2026), opgehaald 23-10-2026
  5. Regionaal Energieloket: Bouwperiode 1925 tot 1965, opgehaald 23-10-2026
  6. Regionaal Energieloket: Bouwperiode 1966 tot 1975, opgehaald 23-10-2026
  7. Milieu Centraal: Vloerisolatie, opgehaald 23-10-2026
  8. Milieu Centraal: Vloerverwarming, opgehaald 23-10-2026
  9. Gemeente: Verordening verduurzaming eigen woning minima Zwolle 2025 (CVDR741119), gecontroleerd op 23-10-2026

Veelgestelde vragen

Krijg ik in Zwolle subsidie voor vloerisolatie?

Ja, via de landelijke ISDE als een bedrijf het werk doet en je minstens 20 m² isoleert. Voor eigenaren met een laag inkomen had de gemeente de Verordening verduurzaming eigen woning minima Zwolle 2025, ook voor vloerisolatie, maar aanvragen kon alleen tot en met 1 juli 2026.

Kan een gietvloer in een Zwols huis uit de jaren 30?

Vaak wel, maar niet direct op een houten vloer. Er komt eerst een stabiele ondervloer, of je kiest voor een droogbouwsysteem. Vraag de legger hoe hij dat oplost.

Mag ik zelf isoleren en toch ISDE krijgen?

Nee. RVO schrijft dat de isolatie volledig door een bouw- of installatiebedrijf moet worden uitgevoerd.

Kan vloerverwarming in mijn tegelvloer worden gefreesd?

Infrezen gebeurt in een steenachtige ondervloer. Vraag de specialist of hij door je tegels freest of eerst de tegels verwijdert, en of de gietvloer er daarna direct over kan.